Werkwijze

Makelaardij Van Keulen Terschelling BV, uw makelaar op Terschelling, maakt  gebruik van een  "op maat gesneden verkoopplan"  wat afgestemd is op uw wensen en woning.

Hierbij kunt u denken aan:

  • Overleg omtrent presentatie van uw woning
  • Uw woning aanbieden op verschillende internet site's : www.makelaardijterschelling.nl   www.vbo.nl  www.funda.nl   www.huizenzoeker.nl  www.huislijn.nl    
  • Ontwerp en plaatsing advertenties
  • Tuinborden/Raamborden "Te Koop'
  • Verkooppresentatie in onze etalage te Midsland (nabij Blokker)
  • Bezichtigen van uw woning met aspirant kopers
  • Het, desgewenst, organiseren van een "Open huis"

Wat gaan wij in het verkoopproces voor u doen?

  • Bespreken verkoopplan
  • Inspectie/opnemen van de woning incl. het maken van een fotoreportage
  • Voorbereiden verkoopopdracht
  • Kadastraal onderzoek
  • Aanvragen bouwkundige keuring
  • Kwalificeren van kopers
  • Bezichtigingen en nabellen
  • Verkoper/opdrachtgever regelmatig op de hoogte houden
  • Onderhandelingen bij biedingen
  • Begeleiden inspecties/taxatie
  • Koopcontract opstellen
  • Contacten met behandelend notaris
  • Begeleiding bij eigendomsoverdracht

De prijs van een woning wordt door de markt bepaald. Samen met u bepalen we de vraagprijs. Kopers bepalen de waarde door "vergelijkend te winkelen" . De voordelen van een juiste prijsbepaling levert meer belangstellende, dus een beter resultaat. Dit genereert een beter bod en een snellere verkoop.

Huis (ver)kopen? Eerst keuren!

Wilt u weten of de te kopen woning bouwkundig in orde is en of er kosten te verwachten zijn? Laat dan een rapport opmaken over de bouwkundige staat compleet met kostenanalyse volgens NHG richtlijnen.

Is uw te verkopen woning in goede bouwkundige staat en zijn er geen verborgen gebreken? U voldoet aan uw informatieplicht door dit te laten vastleggen in een bouwkundig certificaat. Makelaardij Van Keulen Terschelling BV werkt samen met Woningkeur Surhuisterveen. Vraag vrijblijvend een prijsopgave.

Aankoop

Wanneer u via Makelaardij Van Keulen Terschelling BV of op een andere wijze een huis heeft gevonden dat eventueel aan uw wensen voldoet, kunnen wij samen met u dit huis gaan bezichtigen. Wij beoordelen het huis op staat van het onderhoud en geven een advies over de marktwaarde van dit huis. Makelaardij Van Keulen Terschelling BV bepalen dan samen met u de strategie om tot een, voor u zo gunstig mogelijke, aankoop te komen. Hierbij stellen wij samen vast wat het maximale aankoopbedrag mag zijn en wat het beste eerste reële bod zou kunnen zijn. Verder begeleiden wij u bij de rest van de onderhandeling, het lezen van het koopcontract, tot aan de transactie toe.

Verkoop

Bij de verkoop van uw woning krijgt u van Makelaardij Van Keulen Terschelling BV een waardebepaling van uw woning, om zo een goed mogelijk beeld te krijgen van wat uw woning waard is met daarbij wat er op dat moment in de mogelijkheden ligt. Makelaardij Van Keulen Terschelling BV gaat dan samen met u een verkoopplan opzetten om zo de best mogelijke prijs voor uw woning te krijgen, binnen een zo kort mogelijke termijn.


Privacy policy (pdf) | Algemene Voorwaarden (pdf)