Oosterburen 18, 8891 GC Midsland

Betreft een unieke kans om wonen en werken, op het prachtige Waddeneiland Terschelling, te combineren.
De complete horeca bedrijfsactiviteit wordt ter overname aangeboden, e.e.a. gesitueerd in een huurpand.
Midden in het centrum van Midsland bevindt zich deze compleet ingerichte Cafetaria / Lunchroom op een absolute toplocatie!
Dankzij de gunstige ligging, de uitstraling van het karakteristieke pand en complete inrichting van dit bedrijf zijn alle ingrediënten aanwezig voor een gezonde exploitatie. Bovendien beschikt deze locatie over een mooi terras. Het bedrijf is compleet ingericht en is volledig up to date. Alle benodigde apparatuur is aanwezig en verkeert in goede staat. De verkoopoppervlakte is ca. 135m². Er zijn ca. 40 zitplaatsen en het buiten terras biedt plaats aan nog eens ca. 20 gasten. De onderneming voldoet aan alle gestelde eisen. Er is een volledige vergunning (op naam). Kortom een “sleutelklaar” bedrijf!

TE HUUR:
Huursom gehele pand is € 3250,- per mnd. btw vrij en inclusief bedrijfswoning en zomerwoning.
Waarborgsom is 3 maanden huur.
Huurperiode: 5 jaar met een optie van 5 jaar.

TE KOOP/TER OVERNAME;
Horecabedrijf, genaamd De Clipper, vraagprijs € 99.500,- (betreft complete inrichting en alle benodigde apparatuur, doch exclusief de biertapinstallatie + koeling en 2 frisdrankkoelingen, deze zijn in bruikleen.)

Nieuwsgierig? Neem contact met ons op!

Na een intakegesprek wordt alle relevante informatie met u gedeeld.

Op de begane grond bevindt zich de cafetaria/lunchroom met verkoopoppervlakte van ca.135m², inclusief keuken en toiletruimte.
Er is een separate opslagruimte van ca. 25m². De cafetaria/lunchroom heeft ca. 40 zitplaatsen, het buitenterras heeft ca. 20 extra zitplaatsen.

Onderdeel van het gehuurde is een woning en een stenen vakantiewoning met een eigen opgang. (ideaal voor huisvesting seizoenspersoneel)
Deze vakantiewoning beschikt over een slaapkamer, badkamer en een woonkamer met open keuken. Beide woningen zijn onderdeel van het gehuurde.
Tevens bevindt zich op het eind van de kavel een mooie houten blokhut van ca. 8 m² , nabij de eigen parkeerplaats.

De ruime bovenwoning beschikt over een woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en royaal dakterras. Deze woning is vrij recent vernieuwd.

- Woonkamer ca. 33m²
- Badkamer ca. 6m²
- Slaapkamer (1), ca. 10m²
- Slaapkamer (2), ca. 11m²
- Dakterras ca. 21m², gesitueerd op het zuiden!

De woning beschikt over een royaal dakterras van ca. 21 m², gesitueerd op het zuiden.

Onderdeel van het gehuurde is een mooie diepe tuin met een stenen vakantiewoning en een eigen opgang.
Tevens bevindt zich op het eind van de kavel een mooie houten blokhut van ca. 8 m² , nabij de eigen parkeerplaats.
Eigen privé parkeerruimte aan achterzijde. De leveranciersingang is ook via de achterzijde.

De schitterende locatie, complete inrichting, een karakteristiek pand en de uitstekende bereikbaarheid bieden volop kansen.
Reden van verkoop is dat de huidige eigenaren de gepensioneerde leeftijd hebben bereikt en willen gaan genieten van kinderen en kleinkinderen op het vaste land.

Personeel:
Er is 1 medewerker in dienst voor 25 uur. Deze dient overgenomen te worden. Daarnaast zijn er 3 weekendhulpen (scholieren) met flexcontract en er is een zomerteam oproepbaar. Deze staan weer klaar voor het komende zomerseizoen.

Zitplaatsen restaurant:
De cafetaria heeft ca. 40 zitplaatsen en het terras heeft ca. 20 zitplaatsen.

Bruikleen inventaris: Biertapinstallatie + bierkoeling.

Vetopvang put: aanwezig
De bak wand heeft een automatische filtersysteem naar vetopvang bak.
Technische installaties:
Voor zover bekend functioneren de technische installaties geheel naar behoren.
- CV installatie behoort bij het gehuurde. Gebruiker onderhoud deze.
- Voldoende groepen, elektrische installatie, aardlekschakelaars en krachtstroom
- Aangesloten op het openbaar riool
- Vetvangput aanwezig

Ligging van het object,
Voorzijde drukke winkel-horecastraat midden in het centrum van Midsland. De kavel heeft tevens een eigen toegang via de achterzijde. Eigen parkeerruimte achterzijde. De leveranciersingang is ook via de achterzijde.
Bestemming/gebruik: De bestemming is ‘horeca’ met woonruimte . Voor meer info ruimtelijkeplannen.nl of via de gemeente Terschelling.
Brandveiligheidseisen: Voldoet aan de brandveiligheidseisen.
Leveranciersverplichtingen: Geen.
Inrichtingseisen: Voldoet aan de inrichtingseisen.
Vergunningen: De vergunningen zijn aanwezig.
Handelsvoorraad: De aanwezig (handels)voorraden dienen door op datum van overdracht te worden overgenomen tegen inkoopprijzen.
Huurovereenkomst: Een nieuwe huurovereenkomst dan wel een indeplaatsstelling van de huidige huurovereenkomst.
Huurtermijn: 5 + 5 huur jaren, met een waarborgsom: 3 maanden huur.

Het betreft een collegiale verkoop in combinatie met Klaassen Horecamakelaardij uit Amersfoort.