Westerburen 1, 8891 GN Midsland

TEKOOP; Een goed onderhouden woon-/winkelpand gesitueerd op Terschelling, gelegen op A1 locatie, gesitueerd in de winkelstraat genaamd Westerburen, te Midsland. In het winkelgedeelte is nu de lifestyle winkel genaamd "Buitenleven" gevestigd en de keurige bovenwoning wordt bewoond door de eigenaar.
De eigenaren bieden het gehele pand, het winkelgedeelte en de bovenwoning te koop aan. Het complete pand wordt leeg en zonder verhuur verplichtingen opgeleverd. De bestemming van het pand is Detailhandel (met bovenwoning).

Het winkelpand is gelegen op de begane grond en heeft een pui-breedte van ruim 7 meter, heeft een winkeloppervlakte van ca. 100 m² en een magazijnruimte van ca. 18 m². De voorgevel heeft een klassieke en authentieke uitstraling. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 182 m² eigen grond.

De ruime en sfeervol afgewerkte bovenwoning bevindt zich op de eerste verdieping. De bovenwoning beschikt over een woonkamer, keukenruimte, 2 slaapkamers, een kantoorruimte/slaapkamer(3), separate toiletruimte, badkamer en een terras van ca. 15m². De woning is bereikbaar via een eigen trapopgang aan de achterzijde van de winkel.

Woonkamer, afmeting ca. 7.12 x 4.90 m. (gemeten op schothoogte 1.50 m)
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.00/3.55 x 3.35 m. (gemeten op schothoogte 1.20 m.)
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.75 x 3.75/4.12 m. (gemeten op schothoogte 1.20 m.)
Kantoor/Slaapkamer (3), afmeting ca. 5.12 x 2.40 m. (gemeten op schothoogte 1.50 m.)
Keukenruimte, afmeting ca. 2.15 x 5.00 m. (aansluitend aan terras)
Badkamer, afmeting ca. 1.87 x 2.00 m. (voorzien van douchecabine en vaste wastafel)

Leuk balkon/terras, met afmeting 1.60 x 9.95 m. gesitueerd op het zonnige Westen.

Binnentuin aanwezig, ca. 22m² met toegang vanuit het zij straatje genaamd "Buitenlevenglop".
Berging voor fietsen ed. aanwezig.

Het woon-/winkelpand is in de afgelopen jaren keurig en zeer goed onderhouden. De bovenwoning is in 2016/2017 volledig gerevitaliseerd en voorzien van een nieuwe keukenopstelling.

Het woon-/winkelpand is gelegen nabij de Supermarkt COOP, centraal in het dorpje Midsland.