Beschrijving
TE KOOP: Charmante vrijstaande gezinswoning op een ruim perceel te Baaiduinen.
Gelegen te midden van Baaiduinen staat deze sfeervolle vrijstaande gezinswoning op een perceel van 550 m² eigen grond. Een verrassend ruime en warme woning, uitermate geschikt voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar een eigen plek op Terschelling, met volop ruimte en mogelijkheden.
Baaiduinen 33 beschikt over een gezellige woonkamer met een prettige lichtinval en een warme uitstraling. Via een praktische doorloop, voorzien van twee ruime inbouwkasten, wordt de eetkamer bereikt, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte maar eenvoudig anders is in te delen. Aangrenzend bevinden zich de compacte keuken en de badkamer, welke is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Via een halletje met trapopgang wordt de verdieping bereikt. Op de overloop is toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel. De indeling is functioneel en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. Op de begane grond, gelegen aan de noordzijde, is een praktische uitbouw gerealiseerd die momenteel als berging dient.
Buiten wordt genoten van het ruime perceel met uitzicht over de polder, een heerlijke plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. Aan de zuidzijde beschikt het perceel over een eigen parkeerplaats. Daarnaast biedt de woning diverse mogelijkheden voor aanbouw of verbouwing, waarvoor bouwtekeningen beschikbaar zijn, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met toekomstige woonwensen.
Kortom, een charmante gezinswoning met een ruime tuin en volop mogelijkheden om in de toekomst door te groeien.
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.
Indeling
Middels de entree aan de noordkant betreedt u de woning in de berging. De berging biedt toegang tot de keuken, de keuken biedt toegang tot de trapopgang, badkamer en eetkamer. De eetkamer biedt toegang tot een doorloop naar de woonkamer.
Woonkamer, afmeting ca. 4.35 x 5,50 m
Eetkamer, afmeting ca. 3.65 x 3.65 m
Keuken, afmeting ca. 2.55/3.75 x 3.20/1.20 m
Badkamer, afmeting ca. 1.20 x 1.95 m
Berging, afmeting ca. 2.65 x 3.30 m
Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang de twee slaapkamers.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.50* x 3.60/4.60 m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.50* x 3.05/4.00 m
Overloop, afmeting ca. 1.25* x 2.90 m
Tuin
Deze woning beschikt over een ruime tuin rondom de woning, gelegen op een perceel van 550 m².
Bijzonderheden
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering, op kortmijn mogelijk, in onderling overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
