Formerum 77, 8894 KC Formerum

TE KOOP!; Deze Unieke en Exclusieve, zeer goed onderhouden, monumentale recreatieboerderij genaamd ''Vesta''.
De boerderij is verbouwd en aangepast naar een recreatiewoning voor 12 personen en gelegen in het dorp Formerum.
De woning is sfeervol ingericht met een zithoek met heerlijke banken, fauteuils en een eethoek voorzien van een grote tafel voor 12 personen. Verder een compleet ingerichte open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Het keukenblad is deels uitgevoerd met een bar blad en diverse barkrukken.
Familiehuis Vesta heeft zes 2 persoons slaapkamers waarvan vier met twee 1 persoonsbedden en twee slaapkamers hebben een 2 persoons bedstee.

Er is een badkamer met een bad en douche en toilet. Ook zijn er twee aparte douches en diverse afzonderlijke toiletten.

Achter de woning bevindt zich een grote beschutte tuin met onder andere een overdekte ruimte, met een op hout gestookte Hottub, een Finse sauna, een jeu des boules baan, ligstoelen en een grote tuintafel. Achter in de tuin is een boomhut, speeltoestellen en glijbaan voor de kinderen.

Via de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open (eet)keuken. Via de woonkamer is er een halletje naar een slaapkamer, 2 douches en een toilet.
Vanuit de centrale hal zijn ook de overige slaapkamers en de badkamer te bereiken.

Woonkamer met open keukenopstelling, afmeting 6.42 x 9.45 m.
Slaapkamer (1), afmeting 2.75 x 4.13 m.
Slaapkamer (2), afmeting 1.85 x 4.00 m.
Slaapkamer (3), afmeting 1.82 x 2.92 m. (de kleine bedstee kamer)
Slaapkamer (4), afmeting 4.30 x 6.25 m. (oorspronkelijke woonkamer, met dubbele bedstee)
Slaapkamer (5), afmeting 2.63 x 4.51 m.
Badkamer, afmeting 1.75/2.35 x 3.18 m.

Via de trap in de woonkamer is de ruime slaapkamer te bereiken. Via de slaapkamer is er een doorloop naar een andere ruimte, die momenteel in gebruik is als opslag-/voorraad ruimte.

Slaapkamer, afmeting 3.00 x 6.76 m.
Opslag ruimte, afmeting 3.00 x 2.75 m.
(gemeten op schothoogte H = 1.50 m.)

Idem. maar dan gemeten over de vloer en op schothoogte 50 cm.
Slaapkamer, afmeting 4.83 x 6.76 m.
Opslag ruimte, afmeting 4.83 x 2.75 m.

Achter de woning bevindt zich een diepe tuin. In de tuin zijn verschillende gezellige zitjes en in de tuin staat een stenen bijgebouw waar een Finse sauna is gerealiseerd. Naast de sauna staat een overkapping alwaar de op hout gestookte Hottub is gesitueerd.

De verhuurde periodes in 2022 en 2023 dienen gerespecteerd te worden, inkomsten na overdracht zijn voor de toekomstige eigenaar.
De vraagprijs is inclusief alle aanwezig inventaris. Oplevering in onderling overleg. (Snelle overdracht i.v.m. aanstaande verhoging overdrachtsbelasting, is bespreekbaar.)

De foto's zijn gemaakt door Vincent Zwart.

Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

De bezichtigingen vinden op afspraak plaats.