Koksbosweg 4-11, 8894 KK Formerum

TE KOOP; een 6-persoons chalet, genaamd ''Kamperzand'', gelegen op vakantiepark Haantjes. Dit nieuwe recreatiechalet staat op 170 m² eigen grond en beschikt over een woonkamer met openkeuken, twee 2-persoons slaapkamers, een 2 persoons bedstede, een badkamer en een apart toilet. Het chalet is gelegen op eigen grond en er is geen verhuur verplichting! De genoemde prijs is de vraagprijs, excl. btw. en excl. overdrachtsbelasting, voor toelichting zie bijzonderheden.

Via de deur is er toegang tot de hal met aangrenzend de woonkamer met open keuken. Aan de hal grenst het toilet, de badkamer en de slaapkamers. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de beschutte ruime tuin.

Woonkamer afmeting ca. 3.28/3.04 x 3.74 m
Keuken afmeting ca. 3.03 x 2.30 m
Slaapkamer (1) afmeting ca. 2.06 x 3.02 m
Slaapkamer (2) afmeting ca. 3.07 x 2.47 m
Slaapkamer (3) afmeting ca. 2.07 x 1.45 m
Badkamer afmeting ca. 0.85 x 1.89 m
Toilet afmeting ca. 0.89 x 1.2 m

De tuin is recent aangelegd en heeft veel privacy.

Het chalet is in 2022 nieuw geplaatst en is zeer energiezuinig. Het chalet bevat een warmtepomp en heeft mogelijkheden om geheel energieneutraal te worden.

De parkbijdrage voor vakantiepark Haantjes is € 1.093,96 per jaar. (2023)
Zeer goede verhuuropbrengsten haalbaar. Verhuur en beheer, via centrale organisatie Vakantiepark Haantjes mogelijk.
Geen verhuur verplichting ! Recreatieve verhuur afspraken 2022 en 2023 dienen te worden gerespecteerd.
Vraagprijs is opgebouwd uit;
€ 195.000,- excl. 10,4% overdracht belasting, voor de grond,
€ 122.500,- excl. 10,4% overdracht belasting en excl. 21% BTW, voor het chalet,
€ 7.500,- excl. BTW, voor de aanwezige inventaris.