Beschrijving
TE KOOP: Charmante en karakteristieke gezinswoning in het voorhuis van een Terschellinger woonboerderij, prachtig gelegen aan de voet van de duinen in Oosterend.
Aan de Duinweg in Oosterend bevindt zich deze sfeervolle gezinswoning, gelegen op een royaal perceel van 497 m² eigen grond en met een woonoppervlakte van ruim 100 m². De woning is gesitueerd in het voorhuis van een karakteristieke Terschellinger woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1903. Het voorhuis is in 1990 volledig opnieuw opgebouwd conform de toen geldende bouwvoorschriften. Hierdoor gaat de karakteristieke uitstraling van de boerderij op een prettige manier samen met het wooncomfort van een relatief jonge woning. De ligging direct aan de voet van de duinen maakt het geheel extra bijzonder.
De woning beschikt over twee volwaardige woonlagen en een ruime slaapzolder. Op de begane grond bevindt zich een royale en sfeervolle woonkamer met open haard en volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een aangename en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en bevindt zich op deze woonlaag een ruime badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een royale overloop. Via een vaste trap is de ruime slaapzolder bereikbaar, die extra mogelijkheden biedt als slaapruimte, berging of om geheel naar eigen wens in te richten.
Rondom de woning ligt een beschut perceel met volop privacy, waarbij de ligging direct grenzend aan de duinen zorgt voor een bijzonder gevoel van rust en vrijheid. Een heerlijke plek om van het buitenleven en de natuurlijke omgeving van Oosterend te genieten.
Met haar karakteristieke uitstraling, royale indeling, drie slaapkamers en ruime slaapzolder is deze woning bijzonder geschikt als gezinswoning. In combinatie met het royale perceel en de prachtige ligging aan de voet van de duinen biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar sfeervol en comfortabel wonen op een van de mooiste plekken van Terschelling.
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.
Indeling
Middels de entree aan zuidzijde betreedt u de woning in de hal, de hal biedt toegang tot de trapopgang, bijkeuken en woonkamer met open keuken. Evens beschikt de woning over een entree aan de westzijde.
Woonkamer, afmeting ca. 3.75/4.95 x 7.30 m
Open-keuken, afmeting ca. 1.70 x 3.35 m
Badkamer, afmeting ca. 2.05 x 2.80 m
Bijkeuken, afmeting ca. 2.00 x 2.50 m
Hal, afmeting ca. 1.75/4.35 x 3.00 m
Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de overloop, de overloopt biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de bergzolder.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.95* x 3.35 m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.85* x 4.65 m
Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.85* x 3.05 m
Badkamer, afmeting ca. 1.35* x 1.80 m
Overloop, afmeting ca. 2.95*/1.25 x 4.35 m
* gemeten op hoogte van ca. 1.50 m
Tweede verdieping
Middels een vaste trap op de overloop is de slaapzolder te bereiken.
Bergzolder vloeroppervlakte, afmeting ca. 3.70 x 7.80 m
Nokhoogte, afmeting ca. 1.65 m
Tuin
Duinweg Oosterend beschikt over een ruime voortuin met zijtuinen, voldoende ruimte en privacy om van het buitenleven te genieten.
Bijzonderheden
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering in onderling overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
