Badweg West 4A, 8881 HG West-Terschelling

Netjes onderhouden recreatiewoning, genaamd "West end" met 3 slaapkamers, gelegen op ca. 436 m² erfpachtgrond.
Vanuit de woonkamer geniet u van een vrij uitzicht in zuidelijke richting.
Zeer goed verhuurobject. (veel vaste jaarlijks terugkomende recreatieve huurders)
Volledig voorzien van dubbele beglazing.

Eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer.
Huidige erfpacht is ca. € 3.400 per jaar ( okt. 2022 tot sept. 2023) en kan worden herzien d.d. 01-10-2024.
Contract voor de periode 30 jaar op basis van erfpachtvoorwaarden 2012.

Via de entree is er toegang tot de centrale hal. Vanuit deze hal/gang betreedt u de woonkamer met openkeuken.
Tevens betreedt u vanuit deze centrale hal de 3 slaapkamers, badkamer toilet. Vanuit de hal is er een trapopgang naar de slaapzolder.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar een ruim beschut terras op het zuiden.

Woonkamer, afmeting 3.50 x 6.30 m. (met schuifpui naar terras op het Zuiden)
Keuken, afmeting ca. 2.40 x 3.50 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.50 x 3.60 m. (voorzien van wastfael en inbouwkast)
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.50 x 3.60 m. (voorzien van wastafel en inbouwkast)
Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.50 x 3.70 m. (voorzien van wastafel en inbouwkast)
Badkamer, afmeting ca. 2.45 x 1.40/2.40 m. (voorzien van ligbad en aparte douche)

Er is een slaapzolder aanwezig. Deze is te bereiken via de vaste trap in de hal.
Tevens zijn er twee ruime bergruimten aanwezig. Sta-hoogte onder de nok, ca. 1.60 m.

Heerlijke ruime duintuin aanwezig met vrij uitzicht in zuidelijke richting.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en verwarmd middels HR cv-installatie.
Reeds gemaakte verhuurafspraken (periode 2023) dienen te worden gerespecteerd.

Oplevering medio juli 2023 is bespreekbaar.

Bezichtigingen op afspraak.

Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.