Beschrijving
TE KOOP: Sfeervol en instapklaar appartement met twee slaapkamers, zonnige voortuin en energielabel A.
Aan de Burgemeester Reedekerstraat 38 staat dit sfeervolle en modern afgewerkte appartement met een woonoppervlakte van ca. 69 m². De woning is in 2024 volledig gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers en een zonnige voortuin. Met een eigentijdse afwerking, energiezuinige voorzieningen en het dorp op korte afstand is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt een prettige combinatie van sfeer, comfort en praktisch woongemak. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met een fraaie visgraatvloer, een gezellige zithoek en openslaande deuren naar de voortuin. Op zonnige dagen zet je de deuren lekker open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. De open eethoek sluit mooi aan op de moderne keuken, die van alle dagelijkse gemakken is voorzien. Daarnaast zijn er op de begane grond een praktische bijkeuken en een separaat toilet aanwezig. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, toilet en regendouche. De tweede slaapkamer is ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich bovendien een technische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Tijdens de renovatie is veel aandacht besteed aan comfort, een moderne afwerking en natuurlijke lichtinval. Zo zorgt de fraaie lichtkoepel boven de trapopgang voor extra daglicht tot in de woonkamer. Zowel de woonkamer als beide slaapkamers zijn voorzien van split-unit airconditioning, waarmee je de ruimtes in de zomer heerlijk koel houdt en tijdens de koudere maanden comfortabel verwarmt.
Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal van deze tijd. Het appartement is rondom geïsoleerd, volledig gasloos en voorbereid op de installatie van zonnepanelen. Samen met de elektrische boiler en de overige energiezuinige voorzieningen resulteert dit in een gunstig energielabel A. Dat betekent niet alleen comfortabel wonen, maar ook uitzicht op lage maandelijkse energielasten. Zo geniet je van een moderne woning waarin wooncomfort en betaalbaarheid mooi samenkomen.
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.
Indeling
Via de entree aan de Burg. Reedekerstraat betreedt je de eetkamer/open keuken met aansluitend de woonkamer en trapopgang. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich separate toiletruimte en de inpandige berging/bijkeuken, met aansluiting voor wasmachine, droger en bergruimte.
Woonkamer, afmeting ca. 9.05 x 3.85 m
Bijkeuken, afmeting ca. 1.00 x 2.60 m
Toilet, afmeting ca. 1.00 x 1.15 m
Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop met aansluitend twee slaapkamers, badkamer en een technische ruimte.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.85 x 2.80 m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.85 x 2.10 / 1.50 m
Badkamer, afmeting ca. 2.25 x 1.80 m
Overloop, afmeting ca . 0.90 x 2.80 m
Technische-/Wasruimte, afmeting ca. 0.80 x 0.85 m
Tuin
Aan voorzijde van de woning, bevindt zich een aangelegd terras, gelegen aan de Burg. Reedekerstraat.
Bijzonderheden
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering in onderling overleg;
* Burg. Reedekerstraat 38 betreft een appartementsrecht. Voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* De biedingsprocedure verloopt via gesloten inschrijving. Inschrijven kan tot 12-10-2026 12:00 uur via het formulier van ‘Eerlijk Bieden’, verkrijgbaar bij Makelaardij Terschelling.
* Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
