Longway 55, 8881 CM West-Terschelling

VERKOCHT o.v. ; Leuke hoekwoning, met doorzon woonkamer, open-keuken en bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Nokhoogte ca. 1.90 m. Eigenaar van de ondergrond is Stichting Woon Friesland. Bouwjaar 1993. De genoemde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2019 (laatst gewijzigd op 13 oktober 2021) is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Entree, hal, toiletruimte, trapopgang, meterkast en vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken, met doorgang naar bijkeuken.

Woonkamer, afmeting 3.56/3.01 x 7.50 m.
Bijkeuken, afmeting 2.26 x 2.50 m. (alwaar aansluitingen voor was-/droogmachine)

Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.57 x 3.87 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.55/2.83 x 2.88 m. (met dakkapel)
Slaapkamer (3), afmeting ca. 1.90 x 2.68 m. (met dakkapel)
Badkamer, afmeting ca. 1.80 x 1.95 m.
Diverse maten gemeten op schothoogte 70 cm.

Bergzolder met nokhoogte 1.90 cm, bereikbaar middels vlizotrap.

Leuke tuin, aan drie zijden van de woning, met zonnig terras aan achterzijde van de woning.
Houten bergschuur aanwezig.

Bezichtigingen op afspraak van maandag 22 augustus tot en met vrijdag 26 augustus 2022, de genoemde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs".
Maandag de 22e en dinsdag de 23e is reeds VOL! (op deze dagen is een bezichtiging plannen niet meer mogelijk)
Biedingen dienen uiterlijk dinsdag 30 augustus 2022 om 16.00 uur bij de verkopend makelaar, schriftelijk of per e-mail, binnen te zijn.

RECHT VAN ERFPACHT EN ECONOMISCH EIGENDOM;
Het betreft recht van erfpacht en economisch eigendom, met als eigenaar van de grond : Stichting WoonFriesland.
Erfpachtcanon is € 0,00 per jaar, gedurende de gehele looptijd. Startdatum recht van erfpacht en economisch eigendom per 04-08-2014, met een looptijd van 30 jaar.
Na afloop van deze 30 jaar kan erfpachter een verzoek indienen om het recht van erfpacht en economisch eigendom te verlengen met nog eens 30 jaar onder dezelfde condities of een verzoek indien de ondergrond (het zogenaamde; bloot eigendom) aan te kopen voor een dan nog vast te stellen marktwaarde.

BELANGRIJKE AANVULLENDE INFORMATIE ; Door grondeigenaar de Stichting WoonFriesland is een restrictie opgelegd ten aanzien van het inkomen van de koper(s), dit houdt in dat het gezamenlijk bruto jaarinkomen van de koper(s) niet hoger mag zijn dan € 50.000,00 (2014) nu geïndexeerd conform CPI naar ca. € 60.000,00 (2022), tevens kunnen er ook nog restricties worden opgelegd ten aanzien van het eigen vermogen box 3 van een koper. Het heffingsvrij vermogen is peildatum 2022 € 50.650. E.e.a. dient na overeenstemming omtrent de koopprijs met een toekomstige koper, ter beoordeling en toetsing te worden voorgelegd aan Stichting Woon Friesland. Verkoop aan een niet natuurlijk persoon is niet toegestaan.