Beschrijving
TE KOOP: Prachtig gelegen twee-onder-een-kapwoning 'Zeekoet' op een groen duinperceel aan de buitenrand van West aan Zee.
Op een prachtige locatie aan de buitenrand van West aan Zee bevindt zich deze charmante twee-onder-een-kapwoning, genaamd 'Zeekoet'. De woning is gelegen op een perceel van 505 m² erfpachtgrond en geniet van een rustige ligging, een fraai vrij uitzicht en een natuurlijke omgeving met volop privacy. Een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven, met strand, duinen en bos op korte afstand.
'Zeekoet' beschikt over een woonoppervlakte van circa 42 m² en heeft een praktische en verzorgde indeling. De woonkamer vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte met een prettige lichtinval. Dankzij de hoge ligging op het duin en de situering aan de buitenrand van West aan Zee geniet u vanuit de woonkamer van een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. 'Zeekoet' beschikt daarbij over drie slaapkamers, een badkamer voorzien van douche en wastafel en een separaat toilet. Aansluitend aan de entree bevindt zich een praktische berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van strandspullen. Aan de achterzijde van de woning ligt een beschut terras, gunstig gesitueerd op het zuidoosten. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon en de natuurlijke omgeving, terwijl de rondom gelegen duintuin een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy biedt.
Deze charmante recreatiewoning biedt een zeldzame combinatie van privacy, natuur en een prachtige ligging, op één van de mooiste locaties van West aan Zee.
Indeling
Via de entree aan de noordzijde betreedt u de woning en komt u in de hal. Vanuit de hal zijn de badkamer, het separate toilet, een slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt tevens toegang tot twee aanvullende slaapkamers. De berging is bereikbaar via een separate toegang naast de entree.
Woonkamer, afmeting ca. 3.25 x 5.50 m (incl. open keuken)
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.65 x 2.80 m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 1.50 x 2.00 m
Slaapkamer (3), afmeting ca. 1.50 x 2.00 m
Badkamer, afmeting ca. 1.60 x 2.10 m
Toilet, afmeting ca. 0.85 x 1.60 m
Hal, afmeting ca. 1.05 x 3.00 m
Berging, afmeting ca. 1.95 x 2.00 m
Tuin
'De Zeekoet' beschikt over een royale duintuin rondom de woning op een perceel van 505 m2, met een prachtig vrij uitzicht over West aan Zee en een aangelegd terras op het zuiden.
Bijzonderheden
* Betreft de erfpachtgrond: de eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer. De canon (voor de gehele kavel) is € 0,69 per jaar en staat vast tot 2052;
* Reeds geboekte verhuurde perioden 2026 dienen te worden gerespecteerd;
* Levering in overleg, voorkeur medio november 2026;
* De woning wordt geleverd inclusief inventaris, excl. persoonlijke zaken;
* Geen verhuurverplichting;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* Bezichtigingen op afspraak.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl
