Zwarteweg 2A, 8881 DB West-Terschelling

TE KOOP; Een prachtige, uniek aan de voet van de duinen gesitueerde, 2-onder-1-kapwoning. De woning is gelegen aan de rand van West-Terschelling, alwaar het schitterende natuurgebied de Noordsvaarder uw achtertuin is! De woning is in 2021 nieuw gebouwd en is voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer en-suite en een algemene badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met zeer luxe open (eet)keuken. Aansluitend aan de keuken, toegang tot het inpandige balkon, vanwaar u een schitterend uitzicht hebt over het groene strand en met helder weer zelfs zicht op Vlieland. Vanaf de woonverdieping is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Deze ruimte is nu nog in gebruik als bergruimte, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra woonruimte, een werkplek of extra slaapkamer. Kortom, een prachtige en unieke woning, zeker een bezichtiging waard!

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2019 (laatst gewijzigd op 6 december 2022) is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Via de entree komt u binnen in de hal. De hal geeft toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 slaapkamer met eigen douchegelegenheid en wastafel) en een ruime "algemeen" badkamer. De inpandige berging is buitenom bereikbaar.

Slaapkamer 1, afmeting ca. 3.30 x 4.50/5.45 m.
Slaapkamer 2, afmeting ca. 4.30 x 2.80 m. (inclusief en-suite douchegelegenheid)
Slaapkamer 3, afmeting ca. 4.30 x 2.70 m. (momenteel ingericht als kantoorruimte)
Badkamer, afmeting ca. 2.15 x 2.45 m. (v.z.v. royale doucheruimte, wastafel en toilet)
Hal, afmeting ca. 1.40 x 4.30 m.
Inpandige berging, ca. 2.05 x 2.95 m. (met ruimte voor de fietsen en alwaar HR cv-installatie)

Via de trap vanuit de hal bereikt u de woonverdieping. Deze bestaat uit een riante woonkeuken, met aansluitend een het zitgedeelte. Deze ruimten zijn optisch gescheiden middels wand waarin de TV (2x) en een elektrische sierhaard verwerkt. De sierhaard is vanuit beide ruimten zichtbaar. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine hal met separaat toiletruimte.

Woonkamer/keuken, afmeting ca. 5.45 x 8.30 m.

Via een vaste trap vanuit de keukenruimte is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is op dit moment in gebruik als bergruimte, hier kan eenvoudig een extra woonruimte, werkplek of slaapkamer(4) gecreëerd worden. De zolder heeft een stahoogte van 2.65 m.

Tweede verdieping, afmeting ca. 2.60 x 5.45 m. (gemeten op stahoogte 1.50 m)

Vanuit de keukenruimte is er toegang tot het "inpandige" balkon. Vanaf het balkon heeft u een schitterend uitzicht over het groene strand.

Balkon, afmeting ca. 5.00 x 1.75 m.

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijk voor en zij-tuin.

De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, aangevuld met een wijnkoelkast, koffiemachine en een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit.
De woning beschikt over 6 zonnepanelen en een eigen privé parkeerplaats. (zal op korte termijn nog worden aangelegd)