Beschrijving
TE KOOP: Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning genaamd ''Zee-egel'' gelegen op een kleinschalig bungalowpark met interessante verhuurinkomsten!
Deze keurig onderhouden recreatiewoning gelegen in Formerum biedt alles wat een comfortabel verblijf op Terschelling nodig heeft. "Zee-egel'' beschikt over een lichte en gezellige woonkamer met open-keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en beschikt over een besloten privé tuin met aangelegd terras. Het kleinschalige bungalowpark ligt op een (totaal)perceel van 2.705 m² aan de rand van de bossen van Formerum.
Deze recreatiewoning (het appartementsrecht) wordt aangeboden op erfpacht grond. Vraagprijs van de recreatiewoning (de opstal) is € 225.000,00 kosten koper, exclusief € 10.000 voor de inventaris. Het betreft hier een recht van erfpacht en opstal voor de duur van 30 jaar (met mogelijkheid van verlenging nog eens 30 jaar), De jaarlijkse canon is € 8.500,00 ( opgebouwd; 4,25% over de grondwaarde te weten € 200.000,00) De canon wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI en om de 10 jaar geherwaardeerd.
Bij aanschaf van de recreatiewoning “Zee-egel” wordt u automatisch lid van de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Daarnaast biedt de woning aantrekkelijke verhuurinkomsten, informatie hierover is beschikbaar via Makelaardij Terschelling. U heeft de vrijheid om het verhuurbeheer zelf te verzorgen of uit te besteden aan de eigen kleinschalige verhuur organisatie. Verhuur is overigens geheel optioneel – genieten van uw eigen plekje op Terschelling kan dus ook zonder verplichtingen.
Voor meer informatie over deze bungalow, de mogelijkheden of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u vrijblijvend contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Indeling
Entree, hal, vanuit de hal toegang tot de woonkamer, slaapkamer (1), badkamer en separate toiletruimte. Slaapkamer (2) is bereikbaar vanuit de woonkamer, met open keukenopstelling. Woonkamer met houtkachel en opslaande deuren naar het terras op het zuiden.
Woonkamer (Z-vormig), ca. 20 m² (inclusief keukenruimte)
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.38 x 2.42 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 1.89 x 2.42 m.
Badkamer 1.26 x 1.68 m. (v.z.v. wastafel en douchecabine)
Tuin
De recreatiewoning beschikt over een zonnige, beschutte tuin, gesitueerd op het Zuidwesten. Parkeren op eigen terrein.
Bijzonderheden
* Deze woning wordt door ons middels een andere advertentie ook aangeboden op eigen grond;
* Bezichtigingen op afspraak;
* De bungalow is in 2023 voorzien van nieuw meubilair, pvc vloer & zonnepanelen;
* Aandeel in het reservefonds is in de vraagprijs inbegrepen;
* De vraagprijs is exclusief € 10.000,- voor de inventaris;
* Interessante verhuurinkomsten, op te vragen bij Makelaardij Terschelling
* Vanwege de lopende verhuur van deze vakantiewoning dienen reeds geboekte perioden te worden gerespecteerd;
* Er is geen verhuurverplichting;
* Notaris keuze aan verkoper, behandelend Notaris mr. Cupido - Smit te Midsland;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
Deze bungalow wordt aangeboden op erfpacht grond. Vraagprijs van de recreatiewoning (de opstal) is dan € 225.000,00 kosten koper exclusief € 10.000 voor de inventaris. Het betreft hier een recht van erfpacht en opstal, voor de duur van 30 jaar (met mogelijkheid van verlenging nog eens 30 jaar), De jaarlijkse canon is € 8.500,00 ( opgebouwd; 4,25% over de grondwaarde te weten € 200.000,00) De canon wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI en om de 10 jaar geherwaardeerd. Bij privé aankoop kunt u de betaalde erfpacht canon met een factor 17 vermenigvuldigen en in mindering brengen op WOZ waarde bij aangifte box 3 belasting. Vragen hieromtrent? Bel ons voor een toelichting.
