Beschrijving
TE KOOP: Vrijstaande 4- tot 6-persoons recreatiewoning ‘De Stuuk’ op een rustige en groene locatie te Midsland Noord.
Te midden van de natuur van de Landerummerheide, op een ruim en groen perceel van 760 m² erfpachtgrond, staat de charmante recreatiewoning ‘De Stuuk’. Deze vrijstaande woning biedt rust, ruimte en privacy en bevindt zich toch op korte afstand van het levendige dorp Midsland en het uitgestrekte Noordzeestrand, beide op ca. 5 minuten fietsafstand.
‘De Stuuk’ is met zorg onderhouden en combineert een lichte, sfeervolle inrichting met praktische indeling. De woonkamer, met ramen aan beide zijden en uitzicht op de tuin, ademt ruimte en gezelligheid, waarbij de antieke Franse houtkachel een warme sfeer toevoegt. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van moderne gemakken, met doorloop naar een praktische bijkeuken.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een eigen wastafel en een praktische inbouwkast. Grote ramen zorgen in beide kamers voor een fijne lichtinval.
De verdieping met een nokhoogte van ca. 1.90 m is bereikbaar middels een vast trap in de keuken, met ramen aan zowel de voor- als achterzijde en meerdere dakramen, is momenteel ingericht als slaapkamer, maar biedt ook volop mogelijkheden voor een werkplek of speelruimte. De verdieping is daarbij deels afgescheiden om een ruime privé berging te realiseren.
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin die rust en vrijheid uitstraalt. Aan de zuidzijde is een terras aangelegd, een heerlijke plek om te genieten van de zon en het uitzicht over het eigen groen. Op eigen terrein is daarnaast ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig en een aangebouwde houten schuur voor fietsen en opslag.
‘De Stuuk’ is een ideale recreatiewoning voor wie de rust van de natuur wil combineren met de nabijheid van dorp en strand, een sfeervolle plek om van Terschelling te genieten.
Indeling
Middels de entree aan de noordzijde betreedt u de woning in de hal, de hal biedt toegang tot het toilet, de douche, de eerste slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de tweede slaapkamer en de keuken. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en het terras op het zuiden.
Woonkamer, afmeting ca. 3.65 x 6.10 m
Keuken, afmeting ca. 2.65 x 3.50 m
Bijkeuken, afmeting ca. 2.00 x 2.20 m
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.75 x 3.00 m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.35 x 3.00 m
Toilet, afmeting ca. 0.90 x 1.45 m
Douche, afmeting ca. 1.10 x 1.45 m
Hal, afmeting ca. 1.20 x 3.20 m
Eerste verdieping
Middels een vaste trap in de keuken bereikt u de verdieping.
Slaapruimte, afmeting ca. 1.85* x 6.15 m
Berging, afmeting ca. ca. 1.85* x 2.70 m
* De genoemde maten zijn gemeten op een hoogte van 1.50 m.
Tuin
Ruime tuin rondom de woning met een aangelegd terras op het zuiden en aangebouwde schuur op het oosten.
Aangebouwde schuur, afmeting ca. 2.50 x 2.55 m
Bijzonderheden
* Levering in overleg;
* Bezichtigingen op afspraak;
* Reeds geboekte verhuurde perioden 2025 en 2026 dienen te worden gerespecteerd;
* Het huidige erfpachtcontract loopt tot en met 31 december 2046. De jaarlijkse canon bedraagt € 4.320,- en wordt jaarlijks geïndexeerd, eerste herzieningsmogelijkheid per 1 januari 2027;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* Enkele van de foto’s in deze presentatie zijn afkomstig van Vincent Zwart.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
