Beschrijving
TE KOOP: Vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op eigen grond, op steenworp afstand van het Wad en West-Terschelling
Op een rustig en verzorgd perceel binnen Resort Bungalows Dellewal staat deze uitstekend onderhouden, gemoderniseerde vrijstaande recreatiewoning. Een comfortabele, toekomstgerichte woning die zowel uitermate geschikt is voor verhuur als enkel voor eigen gebruik, ideaal voor wie zoekt naar een eigen plek op Terschelling met alle vrijheid op een perceel van 450 m2 eigen grond.
Deze recreatiewoning is ontworpen in een split-level concept, wat zorgt voor een verrassende indeling en een speels woonruimte. De woonkamer, ingericht met een nieuwe zithoek en smart-tv, geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het fraai aangelegde en royale terras. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een aansluitende eethoek. Op dit woonniveau vindt u tevens een praktische technische ruimte met een was- en droogcombinatie, alsook een ruime tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer, die extra comfort en privacy biedt voor gasten of eigen gebruik. Deze slaapkamer met badkamer kan eenvoudig afgesloten worden bij verhuur, voor optimale flexibiliteit.
Het souterrain biedt drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en bergruimte. Deze gehele benedenverdieping is recent volledig vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor deze woning zich duidelijk onderscheidt. De nieuwe badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en regendouche, terwijl alle kamers zijn gemoderniseerd. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming die per kamer regelbaar is. Samen met het natuurlijke daglicht en de nieuwe inrichting creëert dit een behaaglijke en luxe sfeer.
Ook buiten is aan alles gedacht. De tuin is professioneel aangelegd en biedt een verzorgde, groene en beschutte omgeving. Het royale terras ontvangt de hele dag zon en rondom de woning is voldoende tuin aanwezig. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het perceel en de erfgrenzen zijn voorzien van een natuurlijke omheining met klimop, wat optimale privacy garandeert. Achter de woning bevindt zich een ruime achtertuin en hier is een praktische aangebouwde berging gerealiseerd, ideaal voor het stallen van meerdere fietsen en opslag.
In de afgelopen jaren is de woning niet alleen gemoderniseerd, maar tevens voorzien van duurzame voorzieningen. Zo zijn er 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, een WTW-systeem, vloerverwarming in het souterrain en een airco-installatie op de bovenverdieping gerealiseerd. De woning is rondom geïsoleerd, wat de gebruikskosten aanzienlijk beperkt. De woning beschikt over energielabel C. Na het opstellen van het energielabel is de hybride warmtepomp geplaatst. Ook is de woning het afgelopen jaar volledig buitenom geschilderd.
De woning is tot op heden niet verhuurd en wordt vrij van verhuur geleverd. Verhuur via Resort Bungalows Dellewal is echter mogelijk, of geheel in eigen beheer. Dankzij de duurzame installaties, het hoge comfortniveau en de onderscheidende kwaliteit, is deze woning bijzonder aantrekkelijk op de recreatieve verhuurmarkt. Vergeleken met andere bungalows op het park biedt deze woning unieke voordelen: geen ligging aan de weg, vloerverwarming in het souterrain, airconditioning, een professioneel aangelegde tuin met ruim terras en aangebouwde berging. Hier is duidelijk geïnvesteerd in kwaliteit en duurzaamheid.
Indeling
Middels de entree aan de noordzijde betreedt u de woning en komt u binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer loopt via een niveauverhoging over in de keuken met eethoek. Vanuit de keuken met eethoek zijn zowel de technische ruimte met was-/droogcombinatie als een slaapkamer met een ensuite badkamer bereikbaar.
Woonkamer, afmeting ca. 2.05/3.55 x 5.50 m
Keuken/Eethoek, afmeting ca. 2.60 x 5.50 m
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.00 x 3.05 m
Badkamer (1), afmeting ca. 2.10 x 2.15 m
Technische ruimte, afmeting ca. 0.80 x 2.20 m (alwaar was-/droogcombinatie)
Hal, afmeting ca. 1.45 x 1.65 m
Overige verdiepingen
Het souterrain is bereikbaar via de trap in de woonkamer en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een ruime trapkast.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.60 x 2.95 m
Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.60 x 2.95 m
Slaapkamer (4), afmeting ca. 1.60 x 2.45 m
Badkamer (2), afmeting ca. 1.55 x 2.35 m
Hal, afmeting ca. 1.50 x 1.90 m
Tuin
De woning wordt omgeven door een royale tuin, met aan de noordoostzijde een fraai aangelegd terras en aan de westzijde een riante achtertuin.
Bijzonderheden
* Levering in overleg;
* Bezichtigingen op afspraak;
* De woning wordt geleverd inclusief inventaris;
* De woning wordt vrij van verhuur opgeleverd;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* Parkbijdrage is € 940,89 ex 9% BTW per jaar. (2025)
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
