Commandeurstraat 7, 8881 AZ West-Terschelling

TE KOOP: Charmante en complete eengezinswoning aan de voet van de veerhaven met geweldig vrij uitzicht over de Waddenzee.

Deze karaktervolle woning aan de Commandeurstraat 7 combineert ruimte, comfort en een unieke ligging. Met een woonoppervlakte van bijna 100 m², een sfeervolle indeling en een royale achtertuin gelegen aan de Willem Barentzkade, biedt deze woning volop woonplezier.

Binnen treft u een langgerekte woonkamer aan met open keuken, wat de woning een open en uniek karakter geeft. Op de begane grond bevinden zich tevens een praktische bijkeuken met aansluitend separaat toilet en een ruime kelderkast voor opslag.
De verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, bereikbaar via een ruime overloop. Dankzij de mansardekap is de ruimte op deze verdieping optimaal benut. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer aan de zuidzijde beschikt bovendien over een royaal en sfeervol dakterras met een schitterend vrij uitzicht over de havens en de Waddenzee. Hoewel de de gehele woning functioneel en ruim is, biedt het de nieuwe bewoners de mogelijkheid om met enige modernisatie de ruimtes geheel naar eigen smaak te maken.

De afgelopen jaren is de woning rondom vernieuwd met kunststof kozijnen, ramen, deuren en beschikt de woning over een schuifpui naar de tuin op het zuiden. De achtertuin is verzorgd aangelegd, deels betegeld en deels ingericht als kleurrijke wilde bloementuin en beschikt bovendien over een achterom. Een heerlijke plek om buiten te genieten, waar u zowel vanuit de tuin als vanaf het dakterras dagelijks de ruimte en het eilandleven op Terschelling ervaart. De achtertuin wordt momenteel voorzien van een nieuwe houten fietsenschuur. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een klein bloemenperkje en een gezellig zitje.

Kortom, deze charmante woning biedt niet alleen comfort en karakter, maar ook een unieke ligging met weidse uitzichten en volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Een zeldzame kans voor wie wil wonen op een van de mooiste plekken van West-Terschelling.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Via de entree aan de noordzijde komt u in de hal, die toegang biedt tot de trapopgang en de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer bereikt u de achtertuin, de kelderkast en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt daarnaast over een doorgang naar een separaat toilet.

Woonkamer, afmeting ca. 12.15 x 3.00/4.75 m (incl. open keuken)
Bijkeuken, afmeting ca. 1.60 x 3.00 m
Toilet, afmeting ca. 1.05 x 1.70 m
Hal, afmeting ca. 1.20 x 2.70 m

Via de trapopgang komt u op de overloop, die toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer. De zuidgerichte slaapkamer grenst aan het dakterras.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.80 x 4.60* m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.45* x 2.55/355 m
Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.05* x 2.80/3.55 m
Badkamer, afmeting ca. 1.60* x 2.05 m
Overloop, afmeting ca. 2.25 x 3.00* m

* afmetingen genomen op hoogte 1.50 m

Middels de slaapkamer aan de zuidzijde bereikt u het dakterras.

Dakterras, afmeting ca. 4.80 x 2.90/3.85 m

De woning beschikt over een ruime tuin op het zuiden en beschikt daarbij over een achterom. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor een klein bloemenperkje en een gezellig zitje.

* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering in onderling overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!