Beschrijving
TE KOOP: Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, gelegen in een rustige woonwijk op West-Terschelling.
Deze keurig onderhouden gezinswoning aan de Thasoslaan 10 biedt een prachtige leefruimte met de ruime woonkamer en een moderne halfopen keuken. De woonkamer is sfeervol ingericht en biedt direct toegang tot een praktische bijkeuken, een fraai aangelegd terras met overkapping en een zonnige tuin, op het zuiden, met een overkapping/schuur. De halfopen keuken is recentelijk vernieuwd en is daarbij voorzien van alle moderne gemakken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, eveneens recent gerenoveerd. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met een nokhoogte van maar liefst 3,20 meter, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Dankzij het royale perceel van 430 m² biedt de woning volop ruimte rondom en beschikt daarnaast over een ruime, aangebouwde stenen garage. De sfeervol ingerichte en keurig onderhouden achtertuin op het zuiden is voorzien van een prachtige Douglas overkapping en biedt volop zonuren en veel privacy. Aan de oostzijde bevindt zich een fraaie moestuin, terwijl aan de voorzijde o.a. een ruime oprit (met parkeer mogelijkheid voor twee auto's( en toegang geeft tot de garage. De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen, kunststof kozijnen met dubbel glas en is volledig geïsoleerd (muren, vloer en dak). Daarnaast zijn de buitenmuren het afgelopen jaar geïmpregneerd en ligt er in de badkamer en in een deel van de begane grond een verwarmde vloer.
Kortom, deze woning aan de Thasoslaan 10 is duurzaam, volledig 'instapklaar' en biedt volop ruimte en mogelijkheden voor jarenlang woonplezier.
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 17-12-2024, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.
Indeling
Middels de entree aan de oostzijde betreedt u de woning in de hal, de hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer/keuken. De woonkamer biedt tot de bijkeuken en de tuin.
Woonkamer, afmeting ca. 3.95/3.15 x 5.05 m
Keuken/Eetkamer, afmeting ca. 5.40 x 3.55 m
Bijkeuken, afmeting ca. 1.80 x 1.40 m
Toilet, afmeting ca. 1.00 x 1.40 m
Hal, afmeting ca. 2.15 x 2.20 (incl. meterkast en trapopgang)
Garage, afmeting ca. 3.35 x 7.60 m
Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2de verdieping.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.25 x 4.35* m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.25 / 3.10 x 4.10 m
Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.10 x 3.35* m
Badkamer, afmeting ca. 2.15 x 3.05 m
* Maten gemeten op schothoogte 0.80 m
Tweede verdieping
Middels de vaste trap naar de 2de verdieping bereikt u de ruime zolderkamer die voor vele doeleinden kan worden ingericht.
Zolderkamer, afmeting ca. 5.50 x 3.50* m. (gemeten op 1.50 m hoogte)
Zolderkamer over de vloer gemeten, 5.50 x 6.00 m.
Nokhoogte Zolderkamer, afmeting ca. 3.20 m
Tuin
Rondom drie zijden van de woning ligt een ruime, zonnige tuin die fraai is aangelegd. De tuin beschikt over een eigen oprit, een overkapping direct aan de woning en een tweede overkapping met aangrenzend schuurtje. Via de oprit is de aangebouwde stenen garage eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering in onderling overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
