Formerum 99, 8894 KD Formerum

TE KOOP; Vrijstaande woonboerderij met 4 inpandige recreatieappartementen, stenen schuur en carport.
Gesitueerd op een ruim perceel van 1327 m2 eigen grond.
Woongedeelte is de afgelopen jaren gemoderniseerd, met behoud van veel originele elementen.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Toegang via de centrale hal, alwaar separate toiletruimte, badkamer met douche, ligbad en toilet (2). Tevens vindt u in de hal diverse kastruimte, de trapopgang naar verdieping en toegang tot keuken.
De gezellige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot eet/zitkamer voorzien van aansluiting houtkachel.
Via doorgang bereikt u de woonkamer, voorzien van inbouwkasten.

Centrale hal (L-vormig), afmeting 4.92 x 1.66 en 0.94/2.40 x 4.15 m.
Eet- /Zitkamer, afmeting ca. 4.90 x 5.15 m.
Woonkamer, afmeting ca. 4.45 x 3.85 m.
Badkamer, afmeting 2.64 x 2.31/1.30 m.
Keukenruimte, afmeting 3.58 x 1.12 m.

Appartement (1) genaamd "De Millem";

Knus tweepersoons appartement, gelijkvloers.
Voorzien van woonkamer, open keuken, douche en toiletruimte.
Totaal woonoppervlak ca. 32 m2.

Appartement (2) genaamd "De Tiling"

Ruim vijfpersoons appartement, met 2 slaapkamers op de verdieping.
Toegang tot het appartement via hal, waaraan de ruime keuken grenst.
Via de keuken toegang tot gezellige woonkamer, voorzien van houtkachel.
Tevens vanuit de keuken toegang tot badkamer. Badkamer is voorzien van ligbad en wastafel. Separate toiletruimte aanwezig.
De badkamer en toiletruimte zijn recent geheel vernieuwd!
Totaal woonoppervlak ca. 65m2

Appartement (3) genaamd "De Leger"

Driepersoons appartement, met slaapkamer op de verdieping.
Via entree/hal toegang tot de woonkamer met openkeuken.
Tevens vanuit de hal toegang tot de doucheruimte met wastafelmeubel en toilet.
Trapopgang in woonkamer.
Totaal woonoppervlak ca. 40m2

Appartement (4) genaamd "t Foarein"

Tweepersoons appartement, gelijkvloers.
Entree via centrale hal, welke toegang biedt tot woonkamer, keuken, slaapkamer en gescheiden douche- en toiletruimte.
Totaal woonoppervlak ca. 29 m2

Verdieping woonhuis;

Op de verdieping van het woonhuis bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers en een ruime studeer/werkkamer.
De gehele verdieping is voorzien van diverse inbouwkasten, een dakkapel en een aantal velux-dakramen.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 4.05 x 4.35 m. (voorzien van 2 velux-dakramen)
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.20 x 2.90 m. (voorzien van dakkapel)
Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.45 x 2.90 m. (voorzien van dakkapel)
Studeer/werkkamer, afmeting ca. 3.75 x 4.90 m. (voorzien van velux-dakraam)
Alle bovenstaande maten zijn gemeten over de vloer, bij knieschothoogte ca. 0,80 m.

Tuin rondom de woning aanwezig.
Woning is gesitueerd op een ruim en zonnig perceel van 1327 m2.
Alle appartementen zijn voorzien van een eigen terras.
Garage/schuur en carpoort aanwezig.

De 4 appartementen bieden goede verhuur mogelijkheden met goede bijbehorende inkomsten.
Voor indicatie van deze inkomsten, bel met verkopend makelaar 0562-448433