Kinnum 6B, 8885 HE Kinnum

TE KOOP; een keurig onderhouden vrijstaande woning, gelegen in het dorpje Kinnum, gesitueerd op steenworp afstand van het wad. Deze woning (semi-bungalow) beschikt over een woonkamer, eetkeuken, bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens is er een ruime aangebouwde stenen garage (met bergzolder), aansluitend aan- en binnendoor bereikbaar via de bijkeuken. Op de verdieping treft u nog twee slaapkamers, een badkamer en veel bergruimte.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Entree, hal, toiletruimte, trapopgang en vanuit de hal toegang tot de woonkamer en slaapkamer met badkamer en suite. Woonkamer met openslaande deuren en aansluitend de keukenruimte met doorgang naar respectievelijk bijkeuken en garage.

Woonkamer, afmeting 7.27 x 4.00/6.05 m.
Keukenruimte, afmeting 3.20 x 3.65 m.
Bijkeuken, afmeting 2.00 x 3.20 m. (alwaar cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogmachine)
Slaapkamer, afmeting 3.58 x 3.84 m.
Badkamer, afmeting 3.58 x 1.94 m.
Garage (met bergzolder), afmeting 3.50 x 6.00 m. (zolder met nokhoogte 1.73 m.)

Overloop met toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en bergruimte.

Slaapkamer (1), afmeting 3.66/4.16 x 5.30 m.
Slaapkamer (2), afmeting 1.96/2.60 x 6.08 m.
Berging, afmeting 1.52 x 3.76 m.
Badkamer (2), afmeting 1.20 x 2.70 m. (met douchehoek, wastafel en toilet)
Diverse maten gemeten op schothoogte 1.20 m.

Kleine (berg)vliering aanwezig, bereikbaar middels losse trap.

Zonnige tuin, met diverse terrassen en vrij uitzicht over het weiland.

Het betreft een in 1991 gebouwde semi bungalow van het type houtskeletbouw, ideaal geschikt als gezinswoning en aangezien alle primaire woonvoorzieningen zich ook nog eens op de begane grond bevinden betreft het tevens een levensloop bestendige woning.
Huidige erfgrens afgezet met hekjes en bestaande beplanting. Het is bespreekbaar dat er meer grond (deels Agrarische grond) achter de woning kan worden aangekocht, waardoor het (totaal)perceel tussen de 850 en 1.250 m² zou kunnen worden.