Beschrijving
TE KOOP: Vrijstaande 6- tot 8-persoons recreatiewoning, gelegen in de duinen van Midsland aan Zee, met prachtig weids en vrij uitzicht.
Op een uitzonderlijk en unieke plek in de duinen van Midsland aan Zee, staat recreatiewoning genaamd "Orchis", gelegen op een royaal perceel van 1.740 m² erfpachtgrond. 'Orchis' bevindt zich aan de oostelijke rand van het duingebied Midsland aan Zee en biedt daarom een zeer uniek en schitterend vrij uitzicht over de omliggende natuur! Het Noordzeestrand ligt op steenworpafstand, ideaal voor wie houdt van zon, zee en lange strandwandelingen.
Recreatiewoning ‘Orchis’ biedt een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, die overloopt in een ruime open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer (thans in gebruik als speelkamer/kantoor), een ruime wasruimte met douchecabine en een separaat toilet. De verdieping is royaal van opzet dankzij de mansardekap en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De verdieping beschikt daarbij over een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet, alsmede een technische ruimte. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar met een nokhoogte van ca. 1.20 m.
Aan de noordzijde van de woning bevindt zich een praktisch berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opslaan van strandspullen. Aan de zuidzijde ligt een beschut terras, waar u optimaal kunt genieten van de rust, de zon en het prachtige uitzicht over de Terschellinger natuur. De woning is in 2008 volledig verbouwd en daarbij rondom geïsoleerd. Met energielabel C is het een comfortabele en duurzame woning.
‘Orchis’ is een unieke kans voor wie op zoek is naar een vrijstaande recreatiewoning op een van de mooiste en meest rustige locaties van Midsland aan Zee, met het strand en de natuur letterlijk aan de voordeur.
Indeling
Middels de entree aan de noordzijde betreedt u de woning in de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, wasruimte met douchegelegenheid, een separaat toilet en trapopgang. De woonkamer, L-vormig, en loopt aansluitend over in de open keuken.
Woonkamer, afmeting ca. 9.15 x 3.15 m
Keuken, afmeting ca. 2.65 x 3.75 m
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.65 x 3.25 m (thans in gebruik als speelkamer/kantoor)
Wasruimte, afmeting ca. 2.00 x 2.20 m (inclusief douchecabine)
Toilet, afmeting ca. 0.95 x 1.15 m
Hal, afmeting ca. 2.20 x 2.65 m
Berging, afmeting ca. 2.60 x 3.20 m
Eerste verdieping
Middels de trapopgang bereikt u de overloop, de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.25 x 4.60* m
Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.20* x 3.80 m
Slaapkamer (4), afmeting ca. 2.50* x 3.30 m
Badkamer, afmeting ca. 2.65 x 2.70 m
Overloop, afmeting ca. 1.95 x 2.70 m
Technische ruimte, afmeting ca. 1.30 x 1.70* m
* maten gemeten op 1.50 m hoogte
Tweede verdieping
Middels de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.
Bergzolder, afmeting ca. 4.75 x 9.65 m (over de vloer gemeten)
Nokhoogte, afmeting ca. 1.20 m
Tuin
De woning beschikt over een ruime duintuin rondom de woning en aangelegd terras op het zuiden.
Bijzonderheden
* Bij de overdracht van de woning dient er een nieuw erfpachtcontract te worden afgesloten, de ondergrond is eigendom van Staatsbosbeheer. De jaarlijkse canon bedraagt vanaf dat moment € 16.875,- voor het gehele perceel. De looptijd van het nieuwe contract is 30 jaar, waarbij de erfpachtvoorwaarden Staatsbosbeheer 2022 van toepassing zijn, Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling;
* Levering in overleg, op kort termijn mogelijk;
* De woning is vrij van verhuurafspraken;
* Bezichtigingen op afspraak;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
