Beschrijving
TE KOOP: Karakteristieke woning met geschakelde voormalige stal aan de Schoolstraat – een project met potentie
Aan de Schoolstraat bevindt zich deze karakteristieke woning met een sfeervolle voorgevel en een ruime, geschakelde voormalige stal. Het geheel is gelegen op een perceel van 105 m² eigen grond en beschikt over een woonoppervlakte van circa 72 m², aangevuld met circa 40 m² aan overige inpandige ruimte. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatie- of herontwikkelingsproject op een aantrekkelijke locatie nabij de Brandaris.
Schoolstraat 5 verkeert in een matige staat van onderhoud en dient volledig te worden gemoderniseerd. Dit maakt het object uitermate geschikt voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren en de mogelijkheden van deze plek optimaal willen benutten. De basis is aanwezig, de invulling is aan de volgende eigenaar.
De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met doorloop naar de keuken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waarin tevens de badkamer is gesitueerd. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Vanuit de woning is er een directe doorgang naar de ruime voormalige stal, die tal van mogelijkheden biedt voor herontwikkeling, opslag of het creëren van extra woonruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de overloop. De indeling is eenvoudig, maar biedt een basis voor een nieuwe invulling. De voormalige stal heeft een vloeroppervlakte van circa 40 m² en biedt de mogelijkheid om de verdieping van het woonhuis door te trekken, waardoor extra (woon)ruimte kan worden gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen binnenplaats.
Dit object vraagt om visie, inzet en creativiteit, maar biedt tegelijkertijd een unieke kans om een woning geheel naar eigen hand te zetten op een karakteristieke locatie. Wij zijn dan ook op zoek naar een koper die de potentie ziet en enthousiast wordt van een project met mogelijkheden.
De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 16-12-2025, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.
Indeling
Middels de entree aan de oostzijde betreedt u de hal. De hal biedt toegang tot het de schuur, de trapopgang, het toilet, de keuken en de woonkamer. De woonkamer loopt over in de keuken. De keuken biedt toegang tot de hal en de badkamer.
Woonkamer, afmeting ca. 3.65 x 4.25 m
Keuken, afmeting ca. 3.40 x 3.85 m
Toilet, afmeting ca. 1.00 x 1.15 m
Badkamer, afmeting ca. 1.55 x 3.40 m
Hal, afmeting ca. 0.95 x 6.05 m
Schuur, afmeting ca. 5.90 x 6.10/6.90
Nokhoogte schuur, ca. 6.90 m
Eerste verdieping
Middels de trapopgang wordt de overloop bereikt. De overloopt biedt toegang tot twee slaapkamers.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.10 x 3.25 m
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.45* x 2.55 m
Overloop, afmeting ca. 2.45* x 2.30 m
Tuin
De woning beschikt over een binnenplaats te bereiken via de voormalige stal.
Bijzonderheden
* Bezichtigingen op afspraak;
* Oplevering in onderling overleg;
* De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
* Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling is van toepassing op deze woning.
Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!
